شطرنج پایتخت تمام روسیه

2024 نویسنده: Seth Attwood | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 16:03

پول طولانی برای نخبگان

قانون فدرال که قانون مسکن را با هنجارهای مربوط به اپراتورهای منطقه ای تعمیرات تکمیل کرد، در اواخر سال 2013 به روس ها "ارائه" شد: در 23 دسامبر توسط دومای ایالتی تصویب شد، در 25 روز توسط دوما تصویب شد. شورای فدراسیون و در 28 ام توسط رئیس جمهور امضا شد. شب سال نو زمان سنتی برای پیشبرد طرح های بحث برانگیز است. علاوه بر این، کشور در آن زمان در فضای اطلاعاتی بین میدان و سوچی زندگی می کرد و با چیزهای کوچکی مانند تعمیرات اساسی مبادله نمی شد. نوایا گازتا تلاش کرد تا دریابد چرا لازم است قانون مسکن را دوباره ترسیم کند، چه کسی می تواند برای این روند لابی کند و مهمتر از همه - چه کسی می تواند ذینفع سیستم جدید باشد.

همانطور که می دانید، از سال 2007، بازیگر اصلی در بازار تعمیرات اساسی ساختمان های آپارتمانی (MKD) یک شرکت دولتی ویژه ایجاد شده "صندوق کمک به اصلاح مسکن و خدمات عمومی" است. پول جمع آوری شده توسط بودجه از فروش Yuganskneftegaz به شرکت افسانه ای Baikalfinancegroup به سرمایه مجاز آن منتقل شد. این شرکت دولتی توسط کنستانتین تسیسین اداره می شود. این کارمند برای عموم مردم کمی شناخته شده است، اگرچه او پول هنگفتی را مدیریت کرد - 240 میلیارد روبل.

به گفته منبع ما، این جوهر کل دستکاری ها در مورد موضوع تعمیرات اساسی است. این منبع پول بلند مدت است که دائماً در حال پر شدن است. پول یوکوس تمام شد و منبع دیگری مورد نیاز بود. آنها در واقع به جمعیتی تبدیل شدند که بیهوده به آن "تنها منبع پایان ناپذیر" می گویند.

مزیت قابل توجه این طرح با بودجه های منطقه ای این است که زمان زیادی بین پر کردن و خرج کردن پول در "دیگ مشترک"، گاهی به معنای واقعی کلمه، چندین دهه می گذرد. در تمام این مدت، پول ظاهراً سنگین خواهد بود، اما در واقعیت کار خواهد کرد. به نفع موسسه اعتباری که در آن انباشته خواهند شد.

مناطق ثروتمند با فرمانداران قوی بیشتر احتمال دارد این پول را نگه دارند. به عنوان مثال، این اتفاق در مسکو رخ داد، جایی که حسابی که مبالغ هنگفتی از دریافتی های صاحبان املاک پایتخت را جمع آوری می کند، در بخش مالی دولت شهر افتتاح شد. اما همانطور که همکار ما معتقد است نظارت غیررسمی اما دقیق بر فعالیت اکثر اپراتورهای منطقه ای توسط همان کنستانتین تسیسین انجام می شود.

علاوه بر گازپرومبانک، Rosselkhozbank نیز در میان ذینفعان احتمالی نام برده می شود که به طور دوره ای مشکلات تامین مالی را نیز تجربه می کند. ده ها میلیارد روبل، که مردم سالانه به اپراتورهای منطقه ای پرداخت می کنند، می توانند این مشکلات را به حداقل برسانند.

مانند هر طرح دیگری، اینجا نیز باید یک بازنده وجود داشته باشد. و این نقش به طور سنتی بر عهده شهروندان است که در واقع مالیات تورم را پرداخت می کنند. در واقع، برخلاف همان پس‌اندازهای بازنشستگی، قانون مکانیسم‌های خاصی را برای سرمایه‌گذاری پرداخت‌های مسکن و خدمات عمومی پیش‌بینی نمی‌کند؛ اینها سرمایه‌گذاری نیستند، بلکه در واقع پس‌انداز هستند. از تورم خورده.

همکار نووا از وزارت توسعه منطقه ای و مسکن و خدمات عمومی اذعان می کند: "من برای آپارتمانم در مسکو پولی نمی پردازم." - خانه من چهار سال پیش راه اندازی شد، در مورد چه تعمیر اساسی صحبت کنیم؟ و شخصا دلیل قانونی برای پرداخت این فیش ها نمی بینم.

قانون واقعاً "خام" و دارای "سوراخ" است، اما در صورت لزوم، می توان آن را بهبود بخشید و در صورت لزوم با اعمال قانون صیقل داد. اگر پرداخت نشدن توسط مردم به حد بحرانی برسد که احتمال آن بسیار زیاد است، دادگاه‌های منطقه‌ای و دفاتر اجرائیه در اولویت قرار خواهند گرفت.یک جایزه خیلی بزرگ در خطر است.

آندری سوخوتین

کیروف

حکومت دموکراسی مؤثر

وقتی صحبت در مورد صورت‌حساب‌های تعمیرات اساسی می‌شود، اولین شکایت این است که «دوباره از ما پول می‌گیرند»، شکایت دوم این است که «معلوم نیست این پول چگونه خرج می‌شود». و اگر حیرت اول از طرح بلاغی است، دومی با چاره است.

ساکنان خانه شماره 19 در Studencheskiy proezd در کیروف نگران این نیستند که پول آنها که در ستون "کمک مالی برای تعمیرات اساسی" داده می شود، کجا می رود. آنها خودشان تصمیم گرفتند که چه چیزی را در خانه خود بازسازی کنند. در جلسه HOA

- ما جلساتی را در مورد هر موضوع مهمی برگزار می کنیم: رنگ آمیزی ورودی، تغییرات در قلمرو مجاور. ورا، یکی از ساکنان خانه، می گوید: هر مرحله ای قطعاً مورد بحث قرار می گیرد. - با رای گیری عمومی، رئیس HOA را انتخاب می کنیم. هر دو سال یکبار

ورا در آپارتمانی به مساحت 48.4 متر مربع زندگی می کند. متر و هر ماه 343، 64 روبل برای تعمیرات اساسی می پردازد.

تصمیم گیری در مورد اینکه دقیقاً با پول جمع آوری شده از خط "تعمیرات اساسی" دقیقاً چه چیزی را تعمیر کنند، ساکنان دانش آموز پرویزد 19 ساله نیز خودشان را گرفتند.

- رئیس گفت که کمیسیون زیر نظر دولت منطقه که به مسائل تعمیرات اساسی می پردازد توصیه کرد که آسانسور را تعمیر کنیم. این پیشنهاد مورد حمایت همه قرار گرفت، زیرا آسانسور برای ما موضوعی واقعاً دردناک است: از همان زمان ساخت خانه - از سال 1988 کار می کند: با استانداردهای امروزی کند و متأسفانه نه چندان مرتب.

لیدیا مارینا می گوید: «آسانسور جدید 1.5 میلیون روبل برای ما هزینه خواهد داشت. - باید تا سال 2020 تعمیرش کنیم. و البته تا این زمان مقدار انباشته خواهد شد.

ایوان ژیلین

اومسک

شهروندان نیم میلیارد بدهی دارند و نمی خواهند پرداخت کنند

دیمیتری شکالوف معاون وزیر منطقه ای ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی در 13 ژوئیه به برنامه Vesti-Omsk اعتراف کرد که بیش از یک سوم مستاجرین ساختمان های آپارتمانی صورتحساب "تعمیرات اساسی" را پرداخت نمی کنند. به گفته وی، تعداد پرداخت کنندگان در ماه های اخیر به شدت کاهش یافته است: در فوریه تا مارس 78 درصد بود و از آوریل کاهش شروع شد و اکنون 65 درصد است. این مسئول تصور می کند که تفاوت توسط ساکنان تابستانی ایجاد می شود که در نگرانی های خود در مورد برداشت، فراموش می کنند یا وقت ندارند با رسید به اداره پست بیایند.

ارسال آنها به ساکنان اومسک - جدا از قبوض آب و برق فعلی - یک صندوق تعمیر سرمایه منطقه ای است که توسط دولت منطقه ای از سپتامبر 2014 تأسیس شده است. نرخ جمع آوری برای 10 ماه به طور ناگهانی چندین بار تغییر کرد: در سپتامبر 2014 - 50.1٪، در اکتبر - 64.2٪، در نوامبر - 82٪، در دسامبر - 48.8٪، در ژانویه 2015 - 76، 1٪ و غیره. احتمالاً آنها از یک سو به فعالیت اغتشاشگران منطقه ای بستگی دارند که به ساکنان منطقه نیاز به این پرداخت را توضیح می دهند و از طرف دیگر به فعالان حقوق بشر و کمونیست هایی که از شهروندان می خواهند هزینه ای را پرداخت نکنند. "تعمیر اساسی ساختگی".

برتری در این جنگ اطلاعاتی، البته، متعلق به اولی است، اما منابع مخالفان آنها چندان کم نیست: شاخه اومسک حزب کمونیست فدراسیون روسیه دارای روزنامه و تلویزیون است، کمونیست ها اعتصاب و تظاهرات برگزار می کنند، پوشش داده می شود. توسط نشریات اینترنتی محلی کمیته حقوق بشر منطقه ای (کمیته حقوق بشر) در تمام رویدادهای اعتراضی آنها را بین شرکت کنندگان "یادداشت" توزیع می کند - چگونه باید با وجدان های غیرپرداخت کننده رفتار کنند، اگر به طور ناگهانی به دادگاه احضار شوند. و همچنین - فرم های درخواست آماده به رئیس صندوق منطقه ای برای تعمیرات اساسی "در مورد امتناع از انعقاد توافق نامه برای تعمیر ساختمان های آپارتمانی" (نمونه ای از آن در وب سایت "Omsk سیاسی" منتشر شده است). استدلال های موجود در آن کاملاً کشنده است: این صندوق، اگرچه توسط دولت منطقه تأسیس شده است، یک سازمان غیرانتفاعی است. ماده 10 قانون شماره 82-FZ می گوید که اموال چنین صندوقی می تواند منحصراً "بر اساس مشارکت های داوطلبانه" تشکیل شود و موسسین آن مسئولیتی در قبال تعهدات آن ندارند و "همچنین" صندوق مسئولیتی ندارد. برای تعهدات مؤسسان.»

در اومسک، دادگاه ها در چند سال گذشته 1640 تصمیم گرفته اند که شهردار را ملزم به تعمیر ساختمان های آپارتمانی با هزینه خزانه شهر کرده است: قیمت صدور 13 میلیارد روبل است که کمی کمتر از بودجه سالانه شهر است.کوزنتسوف، فعال حقوق بشر، می‌گوید: «اگر خانه بیش از 20 سال است که تحت تعمیرات اساسی قرار نگرفته است، شهرداری موظف است بدون مطالبه یک سکه از ساکنان آن را به عهده بگیرد. اما این تصمیمات از سوی ضابطان نادیده گرفته می‌شود و ما نسبت به عدم اقدام آنها در مراجع قضایی شکایت خواهیم کرد که تاکنون نتیجه ملموسی نداشته است.»

خود این فعال حقوق بشر در خانه ای زندگی می کند که مانند اکثریت قاطع "خروشچوب ها" اومسک، بیش از 40 سال است که تعمیرات اساسی نشده است، اما در تمام این مدت، مستاجران به طور مرتب برای "نگهداری و تعمیر مسکن" دریافت می کنند.

در مجموع، تا به امروز، ساکنان منطقه Omsk بیش از نیم میلیارد روبل برای تعمیرات اساسی بدهکار هستند. اگر این مقدار را بر تعرفه تقسیم کنید - 6 روبل. 70 کوپک. در هر متر مربع متر، ضرب در میانگین فضای زندگی (50-60 متر مربع) و با 10 ماه، معلوم می شود که بیش از 100 هزار خانواده Omsk هیچ هزینه ای برای تعمیرات اساسی نمی پردازند. البته بسیاری به دلیل فقر این پرداخت ها را نادیده می گیرند، اما اکثریت، والنتین کوزنتسوف مطمئن است، نه تنها به دلایل مادی، بلکه به دلایل ایدئولوژیک.

گئورگی بورودیانسکی

سامارا

خانه ما - "لندکروز"

تا به امروز، تعرفه محلی 5، 07 روبل در هر متر در خانه های تا 5 طبقه و 5، 84 روبل در هر متر در ساختمان های بلند است. قابل توجه است که برنامه های دولت منطقه ای افزایش این مبلغ در سال 2015 به 6، 21 روبل بود و مدیر صندوق تعمیر سرمایه منطقه ای آندری چیبیسف پیشنهاد کرد که میانگین دستمزد از 1 متر مربع به 7 روبل افزایش یابد. متر این ایده توسط معاونان و وزیر انرژی و مسکن و خدمات عمومی سرگئی کراینف حمایت نشد.

در واقع ، آندری چیبیسف ، اخیراً بهار گذشته ، متهم به رسوایی خرید لندکروز پرادو توسط صندوق برای تعمیرات اساسی شد. در پایان ماه مارس، صندوق حراجی را برای خرید خودرو اعلام کرد، قیمت اولیه قرارداد 1.9 میلیون روبل بود. حراج نامعتبر اعلام شد و ظرف پنج روز آنها توافق نامه ای به مبلغ 1.89 میلیون روبل با یک شرکت کننده امضا کردند - SamREK-Operation که با تامین گرما در شهرها و مناطق منطقه سروکار دارد. در این مورد، رئیس SamREK-Operation همان آندری چیبیسف است. رسانه های داخلی و شخص استاندار به تضاد منافع هنگام خرید خودرو توجه کردند. صندوق تعمیرات اساسی مجبور شد برای فروش لندکروز و خرید لادا لارگوس داخلی مزایده ای اعلام کند.

با این حال، خود این برنامه صراحتاً در سال 2014 و بدون هیچ لندکروز شکست خورد: فقط حدود 30٪ از پرداخت ها از جمعیت جمع آوری شد و از 862 خانه ای که در طرح نوسازی گنجانده شده بود، کار فقط در 127 خانه انجام شد.

در سال 2015، در منطقه سامارا، قرار است 886 ساختمان آپارتمانی تعمیرات اساسی شود، در حالی که هیچ ارقام واقعی در مورد کار انجام شده وجود ندارد. به گفته سرگئی کراینف، میزان جمع آوری به 40 درصد رسیده است.

در یک کنفرانس مطبوعاتی اخیر، سرگئی اولیانکین، معاون وزیر انرژی و مسکن و خدمات عمومی منطقه سامارا، در مورد مشکلاتی که کارمندان صندوق با آن روبرو هستند صحبت کرد.

اولاً تعمیر خانه هایی با فرسودگی بالا به صرفه نیست و به آنها وضعیت اضطراری و فرسوده داده می شود، اما همه اینها باید به شدت انجام شود.

ثانیاً بنیاد نمی تواند به تنهایی شروع به تعمیر کند، همه چیز باید با مستاجرین هماهنگ شود.

از صحبت های معاون وزیر مشخص شد که اگر این مستاجران ناخوشایند آپارتمان ها نبود، مجری تعمیرات اساسی بسیار خوب کار می کرد.

ناتالیا فومینا

بیانیه امتناع از پرداخت هزینه تعمیرات اساسی